Turite klausimų?
Atsakėme į dažniausiai kylančius klausimus apie būsto paiešką, mūsų paslaugas ir darbo principus.
Už paslaugas mokėsite tik tuo atveju, kai atrinksime ir pasiūlysime Jūsų pageidavimus atitinkančius variantus.
Paiešką atliekame visais įmanomais kanalais – pasitelkiame dirbtinį intelektą, patyrusius brokerius, bendradarbiaujame su vystytojais ir kitais rinkos dalyviais.
Esant išskirtiniams poreikiams, galime pasiūlyti ir savo partnerius, kurie pasirūpins Jūsų svajonių namo statyba pagal individualius poreikius.
Keičiantiems būstą padedame parduoti turimą būstą ir lygiagrečiai ieškome naujo, Jūsų poreikius atitinkančio būsto.
Tokiu atveju visą paslaugų paketą gauti iš mūsų kainuos gerokai pigiau, nei samdyti atskirą brokerį būsto pardavimui ir kitą – naujo būsto paieškai.
Pavyzdžiui, būsto pardavimo atveju taikomas 1 % komisinis mokestis nuo parduodamo objekto vertės.
Paslaugų kaina tiesiogiai nepriklauso nuo perkamo objekto vertės. Ji labiau priklauso nuo ieškomo objekto išskirtinumo.
Kuo mažiau rinkoje yra objektų, atitinkančių Jūsų lūkesčius, tuo sudėtingesnė ir daugiau laiko reikalaujanti jų paieška.
Mūsų komisinio atlygio dalis taip pat priklauso nuo derybų metu pasiektos nuolaidos – sutaupytą sumą dalijamės pusiau su pirkėju.
Papildomos paslaugos, tokios kaip objekto techninės būklės vertinimas, remonto ar įrengimo sąmatos skaičiavimas ir kt., kainuoja papildomai. Jų kaina priklauso nuo konkretaus NT objekto ir užsakomos paslaugos.
Mes atstovaujame pirkėjui ir padedame jam rasti svajonių namus. Būsto paieška – sudėtingas ir daug laiko reikalaujantis darbas.
Klientas mums moka už realiai atliktą darbą ir tik tuo atveju, kai randamas jo poreikius atitinkantis objektas.
Tuo tarpu brokeriai, atstovaujantys pardavėjus, dažnai daugiausia dėmesio skiria objekto pardavimui – įkelia skelbimą į pagrindinius portalus ir laukia potencialaus pirkėjo. Už tokias paslaugas rinkoje gali būti prašomas net 3 % siekiantis komisinis mokestis nuo turto vertės.
Pardavėjo atstovas taip pat ne visada yra suinteresuotas išsiderėti kuo didesnę objekto kainą. Sumažinus kainą, objektas gali būti parduotas greičiau, o komisinių dydžiui toks kainos pokytis dažnai turi santykinai nedidelę įtaką.
Mūsų atveju situacija kitokia – atstovaudami pirkėją esame suinteresuoti išsiderėti kuo didesnę nuolaidą, nes nuo sutaupytos sumos priklauso ir mūsų atlygis.
Yra daug priežasčių, kodėl verta būsto paiešką patikėti profesionalams.
Be abejo, būsto paieška galite užsiimti ir patys, jei turite tam pakankamai laiko. Tačiau, jei nesate patyręs NT brokeris, ilgus metus dirbantis rinkoje ir gerai išmanantis jos subtilybes, tikėtina, kad galite įsigyti prastesnį turtą už didesnę kainą.
Esant poreikiui įvertinti turto techninę būklę, galite savarankiškai ieškoti statybos ekspertų. Tačiau tokie ekspertai dirba mūsų komandoje, todėl Jums nereikės gaišti laiko jų paieškai.
Tą patį galime pasiūlyti ir atliekant remonto ar įrengimo sąmatų skaičiavimus bei organizuojant visą būsto pirkimo procesą.
Jūs taupote savo laiką, o mes pasirūpiname, kad būsto paieška, derybos ir pirkimo procesas būtų kuo sklandesni.